Checklist voor je dak in Pekela
mag of regeling loopt let op of vergunning strenger, vooraf navragen goed om te weten
Dakkapel aan de achterkantVaak zonder vergunning, als je aan vijf eisen voldoet
In het achterdakvlak, of in een zijdakvlak dat niet naar de straat of ander openbaar gebied kijkt, mag een dakkapel zonder vergunning als hij:
- plat is afgedekt;
- vanaf de voet niet hoger is dan 1,75 m;
- met de onderkant meer dan 0,5 m en minder dan 1 m boven de dakvoet zit;
- met de bovenkant meer dan 0,5 m onder de nok blijft;
- met de zijkanten meer dan 0,5 m van de zijkanten van het dakvlak blijft.
Dat geldt in heel Nederland, dus ook in Pekela. Bij een monument en in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht gelden uitzonderingen (zie hieronder).
Bron: Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.29 en 2.30 (tekst geldend op 1 juli 2026)
Dakkapel aan de voorkantVergunning nodig, de gemeente toetst aan haar welstandsregels
Aan de voorkant, of aan een zijkant die naar de straat kijkt, heb je voor een dakkapel een omgevingsvergunning nodig. Pekela toetst het uiterlijk aan de eigen welstandsregels. De maten daaruit hebben wij nog niet nagelezen; vraag ze vooraf na bij de gemeente of kijk in het Omgevingsloket.
Bron: Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.29
Rijksmonumenten28 rijksmonumenten
Bij een monument geldt de vrijstelling voor een dakkapel aan de achterkant niet. Woon je in of bij een monument? Reken dan op een vergunning en vraag het vooraf aan de gemeente.
Bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, monumentenregister en rijksbeschermde gezichten (linked data), opgehaald op 24 oktober 2026. Of een gezicht in de gemeente ligt, is berekend met de begrenzing van het gezicht en de gemeentegrenzen van het Kadaster (PDOK); een gezicht dat over een gemeentegrens loopt, staat bij elke gemeente waar minstens 10% van het gebied ligt. Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.30.
Kans op asbest82% van de woningen is gebouwd vóór 1995
Is een huis of schuur vóór 1994 gebouwd, dan kan er asbest in de dakbedekking zitten: in golfplaten, dakleien of bitumen. In Pekela is 82% van de woningen gebouwd vóór 1995 (het CBS telt in klassen van tien jaar). Is een gebouw na 1 januari 1994 gebouwd, dan hoeft er bij sloopwerk geen asbestinventarisatie te komen.
Zelf verwijderen mag alleen bij geschroefde, hechtgebonden platen (geen dakleien) uit je eigen woning, tot 35 m² in totaal, en met een melding bij de gemeente. Weet je het niet zeker, laat dan eerst een inventarisatie maken.
Bron: CBS 82550NED (woningvoorraad naar bouwjaar, begin 2026); asbestvrijdak.nl (Rijksoverheid); Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 7.9 en 7.10.
Geen asbestregeling gevondenNiet bij de gemeente en niet bij de provincie Groningen
In de regelingenbank vonden we voor Pekela geen geldende subsidie of lening voor een asbestdak. De provinciale regeling 'Asbestdak eraf, zonnepanelen erop' (CVDR365182, uit 2013) staat nog zonder einddatum in de regelingenbank. We konden niet bevestigen dat je die nog kunt aanvragen; daarom tonen we hem niet als lopende regeling.
Bron: CVDR, geldende regelingen van gemeente en provincie met asbest in de titel, 23 oktober 2026.
Isolatiesubsidie van de gemeente (gesloten)Aanvragen is gesloten
Isolatie (ook van het dak) voor eigenaar-bewoners van een slecht geïsoleerde woning. Aanvragen kon tot en met 30 juni 2026.
| Maximaal | € 1.750 per woning |
|---|---|
| Woning | label D tot G, of zonder label met twee of meer slecht geïsoleerde bouwdelen |
| Aanvragen | kon tot en met 30 juni 2026 |
Bron: Subsidieregeling energiebesparing en isolatie woningen van eigenaar-bewoners gemeente Pekela 2023. Dit punt verdwijnt als de regeling vervalt.
Lening van de gemeenteVerordening Stimuleringslening particuliere woningverbetering gemeente Pekela
Pekela heeft een geldende verordening voor een lening om je woning te verbeteren of te verduurzamen. Of er nu budget is en wat er onder valt, staat niet in de regelingenbank: vraag het na bij de gemeente.
Bron: Verordening Stimuleringslening particuliere woningverbetering gemeente Pekela
Daken in Pekela
Pekela is een kleine gemeente met bijna alleen eengezinswoningen, en 37% van alle woningen is vrijstaand. Een kwart van de woningen is gebouwd vóór 1945, meer dan in de meeste gemeenten op Dakregels. Bij zulke oude daken spelen vaak andere vragen dan bij nieuwbouw: houten dakbeschot, oude pannen en weinig isolatie.
De isolatiesubsidie van Pekela stond open tot en met 30 juni 2026; aanvragen kan nu niet meer. Wel heeft de gemeente een verordening voor een stimuleringslening voor woningverbetering. Of daar budget voor is, vraag je bij de gemeente na.
In het afgelopen jaar stonden er 6 aanvragen voor een dakkapel in het Gemeenteblad. De welstandsregels van Pekela hebben we nog niet nagelezen; vraag de maten voor een dakkapel aan de voorkant vooraf bij de gemeente.
De woningen in Pekela
| Woningen | 5.797 |
|---|---|
| Eengezinswoningen | 88% |
| waarvan vrijstaand (van alle woningen) | 37% |
| Tussenwoningen | 19% |
| Koopwoningen | 64% |
| Gebouwd 1965 tot 1975 | 15% |
Bron: CBS 85984NED (Kerncijfers wijken en buurten 2024); CBS 82550NED (woningvoorraad naar bouwjaar, begin 2026). Opgehaald op 23 oktober 2026.
Dakkapellen in het Gemeenteblad
6 aanvragen, 2 besluiten met dakkapel in de titel, van 22 oktober 2025 tot 22 oktober 2026.
Een aanvraag en een besluit gaan vaak over dezelfde dakkapel. Een gemeente die de dakkapel niet in de titel noemt, telt hier niet mee.
Bron: officielebekendmakingen.nl (zoekdienst SRU), bekendmakingen van de gemeente Pekela met dakkapel, dakopbouw of nokverhoging in de titel. Wij tonen geen adressen.