Daklekkage opsporen: zo vind je de oorzaak

Eerst: wanneer lekt het?

Noteer wanneer je water ziet: bij elke bui, alleen bij harde wind uit één richting, of ook bij droog weer. Lekt het ook bij droog weer, dan kan het condens zijn of een lekkende leiding. Lekt het alleen bij wind, dan zit de oorzaak vaak aan de kant waar de wind op staat.

Binnen: volg het water

1. Zoek de natte plek op het plafond of op zolder en maak een foto.
2. Volg het water naar boven. Water loopt langs balken, folie en dakbeschot voordat het druppelt. De oorzaak zit daarom vaak hoger en soms een eind opzij van de vlek.
3. Kijk bij doorvoeren: waar een ventilatiepijp, de afvoer van de cv-ketel of een schoorsteen door het dak gaat.
4. Kijk bij aansluitingen: de dakkapel, het dakraam en de muur van de buren.

Buiten bij een schuin dak

Bekijk het dak vanaf de grond met een verrekijker, of maak foto's vanaf een raam. Let op:

• verschoven of gebroken pannen, vooral na een storm;
• lood rond de schoorsteen, het dakraam en de dakkapel dat loszit of gescheurd is;
• de nok: losse vorsten of uitgesleten mortel;
• de dakgoot: loopt hij over, of hangt hij scheef?

Ga niet zelf het dak op. Een schuin dak is glad en hoog; laat dat over aan een dakdekker met valbeveiliging.

Buiten bij een plat dak

Een plat dak kun je soms veilig bereiken vanaf een raam of met een ladder. Let op:

• naden in bitumen of EPDM die loslaten of open liggen;
• blazen en scheuren in de dakbedekking;
• plassen die blijven staan, en een verstopte afvoer of uitloop;
• de dakrand en daktrim en de aansluiting tegen een hogere muur;
• doorvoeren van ventilatie en afvoeren.

Is het dak of de schuur vóór 1994 gebouwd, dan kan er asbest in de dakbedekking zitten. Loop er dan niet op en raak het niet aan; zie Asbestdak.

Gevonden? Zo ga je verder

Een kleine, duidelijke oorzaak op een plat dak, zoals een losse naad, kun je soms zelf repareren met materiaal dat bij je dakbedekking past. Bij lood, pannen, de nok of een lekkage die je niet vindt, schakel je een dakdekker in. Op Daklekkage vraag je offertes aan voor een plat of schuin dak.

Bronnen

• Asbest in dakbedekking van vóór 1994: asbestvrijdak.nl (Rijksoverheid).
• De stappen hierboven zijn algemene uitleg. Laat de oorzaak bij twijfel vaststellen door een dakdekker.